서울특별시 은평구 진흥로5길 14 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 287㎡ (87평) · 용적률 145.6% |
| 건축면적 | 92㎡ · 건폐율 49.6% |
| 승강기 | 없음 |
1978년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 146%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 438만원 | +1.0% |
| 2025 | ㎡당 434만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 427만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 423만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 448만원 | +7.0% |
| 2021 | ㎡당 419만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 438만원으로 전년 대비 1.0% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 14.06 | 매매 | 10억 | 287㎡ | |
| 12.04 | 매매 | 9.7억 | 287㎡ |
최근 매매는 2014년 6월 10억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 2건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 31-5번지 | 15m · 16.04 |
| 역촌동 40-48번지 | 28m · 12.01 |
| 역촌동 31-21번지 | 29m · 21.08 |
| 역촌동 31-23번지 | 32m · 22.10 |
| 역촌동 31-13번지 | 34m · 12.01 |
| 역촌동 31-18번지 | 35m · 18.01 |
| 역촌동 40-5번지 | 36m · 26.07 |
| 역촌동 40-34번지 | 37m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 498m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 133m |
| 공원 | 신사근린공원 1582m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 593m |
역촌역까지 498m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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