서울특별시 은평구 진흥로5길 14-2 (역촌동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 533㎡ (161평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 249㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 연립 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 316만원 | +1.1% |
| 2025 | ㎡당 312만원 | +2.4% |
| 2024 | ㎡당 305만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 302만원 | −4.7% |
| 2022 | ㎡당 317만원 | +9.6% |
| 2021 | ㎡당 289만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 316만원으로 전년 대비 1.1% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 1층 | 57㎡ |
| 25.12 | 월세 | 3,000만 / 60만 | 2층 | 50㎡ |
| 25.07 | 전세 | 1.2억 | 2층 | 50㎡ |
| 24.01 | 월세 | 2,000만 / 65만 | 2층 | 50㎡ |
| 23.12 | 월세 | 3,000만 / 55만 | 1층 | 57㎡ |
| 23.10 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 1층 | 57㎡ |
| 23.09 | 매매 | 1.5억 | 2층 | 50㎡ |
| 23.07 | 전세 | 1.3억 | 1층 | 57㎡ |
| 23.06 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 57㎡ |
| 21.11 | 월세 | 1,000만 / 70만 | 1층 | 57㎡ |
최근 매매는 2023년 9월 1.5억, 최근 전세는 2025년 7월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 17건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 3.3억351 | 2.4억246 | 49만361 |
| 2025 | 4.9억334 | 2.6억754 | 54만639 |
| 2024 | 3.8억315 | — | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
역촌동은 최근 3년 매매 1,246건 평균 4.0억, 전세 2,378건 평균 2.5억, 월세 2,636건 평균 52만원이 거래됐어요.
| 역촌동 31-26번지 | 15m · 14.06 |
| 역촌동 31-21번지 | 15m · 21.08 |
| 역촌동 31-23번지 | 20m · 26.02 |
| 역촌동 31-18번지 | 25m · 18.01 |
| 역촌동 31-20번지 | 27m · 21.03 |
| 역촌동 31-24번지 | 30m · 16.04 |
| 역촌동 31-13번지 | 33m · 12.01 |
| 역촌동 31-19번지 | 34m · 24.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 역촌역 490m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 R은평서부점 146m |
| 공원 | 신사근린공원 1591m |
| 초등학교 | 서울은명초등학교 606m |
역촌역까지 490m로 역세권이에요.
역촌동 개발 가능 필지 151개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 0개예요.
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