서울특별시 노원구 공릉로42길 13-14 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 18층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 112세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 18311㎡ (5539평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 981㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2002년에 지은 공동주택 지상 18층 112세대로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 중로각지 |
| 정비사업 | 신속통합기획 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 신속통합기획 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 404만원 | +4.0% |
| 2025 | ㎡당 388만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 380만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 374만원 | −3.0% |
| 2022 | ㎡당 386만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 348만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 404만원으로 전년 대비 4.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 6.9억 | 1층 | 85㎡ |
| 26.06 | 매매 | 7.0억 | 3층 | 85㎡ |
| 26.06 | 매매 | 7.7억 | 12층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 7.0억 | 8층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 7.0억 | 14층 | 85㎡ |
| 26.05 | 매매 | 7.2억 | 7층 | 85㎡ |
| 26.04 | 월세 | 1.5억 / 140만 | 7층 | 85㎡ |
| 26.04 | 전세 | 4.8억 | 6층 | 85㎡ |
| 26.03 | 월세 | — / 50만 | 7층 | 85㎡ |
| 26.03 | 전세 | 5.0억 | 7층 | 85㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 6.9억, 최근 전세는 2026년 4월 4.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 20건이에요.
| 공릉동 222-4번지 | 53m · 20.03 |
| 공릉동 224-18번지 | 57m · 22.11 |
| 공릉동 224-19번지 | 65m · 25.10 |
| 공릉동 236-8번지 | 69m · 15.09 |
| 공릉동 222-15번지 | 69m · 20.07 |
| 공릉동 222번지 | 72m · 24.07 |
| 공릉동 223번지 | 75m · 12.11 |
| 공릉동 224-11번지 | 75m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 677m |
|---|---|
| 편의점 | CU공릉그랜드점 66m |
| 공원 | 경춘선숲길 561m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 474m |
화랑대(서울여대입구)역까지 677m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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