서울특별시 노원구 공릉로 168-5 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2005년 (21년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 7층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 2266㎡ (686평) · 용적률 190.0% |
| 건축면적 | 369㎡ · 건폐율 40.1% |
| 승강기 | 1대 |
2005년에 지은 공동주택 지상 7층 18세대로, 올해 21년차예요. 현재 용적률은 190%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 366만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 353만원 | +2.2% |
| 2024 | ㎡당 345만원 | +0.3% |
| 2023 | ㎡당 344만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 369만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 332만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 366만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 매매 | 5.0억 | 3층 | 85㎡ |
| 23.04 | 매매 | 4.9억 | 5층 | 85㎡ |
| 20.03 | 매매 | 3.8억 | 7층 | 83㎡ |
최근 매매는 2025년 12월 5.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 222번지 | 29m · 20.01 |
| 공릉동 222-15번지 | 33m · 20.07 |
| 공릉동 223번지 | 50m · 12.11 |
| 공릉동 412-3번지 | 51m · 16.03 |
| 공릉동 224-18번지 | 53m · 22.07 |
| 공릉동 756번지 | 53m · 23.04 |
| 공릉동 223-16번지 | 62m · 23.03 |
| 공릉동 412-8번지 | 64m · 16.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 723m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 56m |
| 공원 | 경춘선숲길 498m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 536m |
화랑대(서울여대입구)역까지 723m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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