서울특별시 노원구 화랑로 415-18 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1978년 (48년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 128㎡ (39평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 65㎡ |
1978년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 48년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 299만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 294만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 285만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 284만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 304만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 279만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 299만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.08 | 매매 | 6.0억 | 136㎡ | |
| 20.01 | 매매 | 4.5억 | 128㎡ | |
| 13.04 | 매매 | 4.0억 | 146㎡ |
최근 매매는 2020년 8월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 공릉동 684-39번지 | 10m · 12.06 |
| 공릉동 684-38번지 | 13m · 16.08 |
| 공릉동 684-51번지 | 16m · 22.07 |
| 공릉동 684-60번지 | 34m · 25.02 |
| 공릉동 684-21번지 | 36m · 17.06 |
| 공릉동 684-41번지 | 37m · 24.11 |
| 공릉동 684-22번지 | 43m · 23.10 |
| 공릉동 684-33번지 | 45m · 24.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 155m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24태릉입구역점 13m |
| 공원 | 경춘선숲길 1091m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 147m |
태릉입구역까지 155m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →