서울특별시 노원구 화랑로 415-11 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 554㎡ (168평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 148㎡ · 건폐율 53.5% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 303만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 294만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 285만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 285만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 305만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 279만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 303만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09 | 매매 | 3.1억 | 4층 | 63㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 63㎡ |
| 17.06 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 63㎡ |
| 16.12 | 매매 | 2.4억 | 3층 | 63㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 3.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 684-7번지 | 15m · 25.04 |
| 공릉동 684-60번지 | 16m · 25.02 |
| 공릉동 684-4번지 | 18m · 16.01 |
| 공릉동 684-9번지 | 20m · 23.11 |
| 공릉동 684-39번지 | 26m · 12.06 |
| 공릉동 684-38번지 | 29m · 16.08 |
| 공릉동 684-12번지 | 29m · 16.04 |
| 공릉동 684-51번지 | 32m · 18.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 200m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉퍼스트점 47m |
| 공원 | 경춘선숲길 1108m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 184m |
태릉입구역까지 200m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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