서울특별시 노원구 화랑로 419-3 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2023년 (3년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 15층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 100세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6618㎡ (2002평) · 용적률 539.8% |
| 건축면적 | 601㎡ · 건폐율 58.3% |
| 승강기 | 2대 |
2023년에 지은 공동주택 지상 15층 100세대로, 올해 3년차예요. 현재 용적률은 540%예요.
| 용도지역 | 근린상업지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 900% |
| 도로접면 | 광대소각 |
근린상업지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 900%예요.
| 2026 | ㎡당 687만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 659만원 | +21.5% |
| 2024 | ㎡당 543만원 | +5.4% |
| 2023 | ㎡당 515만원 | −4.9% |
| 2022 | ㎡당 541만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 482만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 687만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 2.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.02 | 월세 | 1,000만 / 140만 | 11층 | 47㎡ |
| 25.12 | 월세 | 1.0억 / 39만 | 14층 | 20㎡ |
| 25.05 | 월세 | 5,775만 / 26만 | 9층 | 47㎡ |
| 25.05 | 월세 | 9,600만 / 36만 | 15층 | 24㎡ |
| 25.05 | 월세 | 1.7억 / 61만 | 8층 | 42㎡ |
| 25.05 | 월세 | 1.7억 / 61만 | 3층 | 42㎡ |
| 25.04 | 월세 | 4,575만 / 20만 | 4층 | 20㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.9억 / 67만 | 4층 | 47㎡ |
| 25.03 | 월세 | 3,270만 / 14만 | 7층 | 24㎡ |
| 25.03 | 월세 | 1.5억 / 54만 | 14층 | 45㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 공릉동 684-51번지 | 26m · 21.12 |
| 공릉동 684-22번지 | 35m · 21.09 |
| 공릉동 684-40번지 | 37m · 13.04 |
| 공릉동 684-39번지 | 40m · 12.06 |
| 공릉동 684-60번지 | 42m · 25.02 |
| 공릉동 684-38번지 | 49m · 16.08 |
| 공릉동 683-14번지 | 53m · 20.02 |
| 공릉동 684-14번지 | 54m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 태릉입구역 152m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24태릉입구역점 49m |
| 공원 | 경춘선숲길 1122m |
| 초등학교 | 서울공릉초등학교 168m |
태릉입구역까지 152m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
공릉동 신축 사업성 전체 보기 →