서울특별시 노원구 공릉로46길 3 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1998년 (28년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 8층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 제1종근린생활시설 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6614㎡ (2001평) · 용적률 379.7% |
| 건축면적 | 667㎡ · 건폐율 59.6% |
| 승강기 | 없음 |
1998년에 지은 제1종근린생활시설 지상 8층 14세대로, 올해 28년차예요. 현재 용적률은 380%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 624만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 600만원 | +3.0% |
| 2024 | ㎡당 583만원 | +1.1% |
| 2023 | ㎡당 577만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 616만원 | +10.0% |
| 2021 | ㎡당 560만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 624만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.12 | 전세 | 3.0억 | 5층 | 116㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.2억 | 5층 | 116㎡ |
| 25.08 | 전세 | 3.2억 | 5층 | 116㎡ |
| 25.02 | 전세 | 2.8억 | 5층 | 78㎡ |
| 24.09 | 월세 | 2.8억 / 22만 | 8층 | 116㎡ |
| 24.08 | 전세 | 3.5억 | 7층 | 116㎡ |
| 24.06 | 전세 | 2.0억 | 6층 | 66㎡ |
| 24.02 | 전세 | 2.4억 | 6층 | 67㎡ |
| 22.08 | 전세 | 2.0억 | 6층 | 66㎡ |
| 21.04 | 매매 | 4.2억 | 8층 | 116㎡ |
최근 매매는 2021년 4월 4.2억, 최근 전세는 2025년 12월 3.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.0억789 | 3.6억547 | 58만801 |
| 2025 | 5.7억211 | 3.4억453 | 56만199 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
공릉동은 최근 3년 매매 2,592건 평균 7.5억, 전세 4,529건 평균 3.5억, 월세 5,227건 평균 58만원이 거래됐어요.
| 공릉동 208-31번지 | 25m · 21.01 |
| 공릉동 208-25번지 | 29m · 24.08 |
| 공릉동 208-26번지 | 40m · 22.08 |
| 공릉동 421-16번지 | 63m · 17.07 |
| 공릉동 420-5번지 | 68m · 16.02 |
| 공릉동 419-37번지 | 77m · 22.03 |
| 공릉동 420-8번지 | 84m · 20.09 |
| 공릉동 217-13번지 | 88m · 18.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 718m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉타운점 162m |
| 공원 | 경춘선숲길 302m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 574m |
공릉(서울과학기술대)역까지 718m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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