서울특별시 노원구 공릉로48길 9 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1986년 (40년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 241㎡ (73평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 65㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1986년에 지은 공동주택 지상 3층 3세대로, 올해 40년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 339만원 | +4.2% |
| 2025 | ㎡당 325만원 | +4.7% |
| 2024 | ㎡당 310만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 307만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 329만원 | +11.5% |
| 2021 | ㎡당 295만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 339만원으로 전년 대비 4.2% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 80㎡ |
| 24.08 | 매매 | 3.1억 | 3층 | 80㎡ |
| 21.09 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 80㎡ |
최근 매매는 2024년 8월 3.1억, 최근 전세는 2026년 4월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 3건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.0억789 | 3.6억547 | 58만801 |
| 2025 | 5.7억211 | 3.4억453 | 56만199 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
공릉동은 최근 3년 매매 2,592건 평균 7.5억, 전세 4,529건 평균 3.5억, 월세 5,227건 평균 58만원이 거래됐어요.
| 공릉동 208-31번지 | 10m · 25.08 |
| 공릉동 208-26번지 | 25m · 21.10 |
| 공릉동 420-2번지 | 29m · 17.03 |
| 공릉동 424-7번지 | 68m · 17.12 |
| 공릉동 421-16번지 | 72m · 17.07 |
| 공릉동 441-28번지 | 80m · 17.01 |
| 공릉동 705번지 | 85m · 20.07 |
| 공릉동 441-24번지 | 92m · 22.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 696m |
|---|---|
| 편의점 | GS25공릉타운점 167m |
| 공원 | 경춘선숲길 275m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 546m |
공릉(서울과학기술대)역까지 696m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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