서울특별시 노원구 공릉로46가길 8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 126㎡ (38평) · 용적률 91.8% |
| 건축면적 | 44㎡ · 건폐율 48.0% |
1992년에 지은 공동주택 지상 2층 3세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 92%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 323만원 | +4.3% |
| 2025 | ㎡당 310만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 300만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 297만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 319만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 287만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 323만원으로 전년 대비 4.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02 | 전세 | 1.1억 | 2층 | 41㎡ |
| 24.08 | 월세 | 1,000만 / 60만 | B1 | 42㎡ |
| 23.03 | 전세 | 1.1억 | 2층 | 41㎡ |
| 22.03 | 매매 | 1.0억 | B1 | 42㎡ |
| 21.03 | 전세 | 1.0억 | 2층 | 41㎡ |
최근 매매는 2022년 3월 1.0억, 최근 전세는 2025년 2월 1.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 5건이에요.
| 공릉동 217-13번지 | 11m · 16.07 |
| 공릉동 420-5번지 | 12m · 16.02 |
| 공릉동 420-8번지 | 21m · 20.12 |
| 공릉동 217-20번지 | 24m · 17.08 |
| 공릉동 217-19번지 | 30m · 16.05 |
| 공릉동 217-24번지 | 39m · 17.12 |
| 공릉동 217-17번지 | 43m · 20.01 |
| 공릉동 217-25번지 | 51m · 24.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 공릉(서울과학기술대)역 763m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 152m |
| 공원 | 경춘선숲길 362m |
| 초등학교 | 서울공연초등학교 634m |
공릉(서울과학기술대)역까지 763m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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