서울특별시 노원구 노원로1바길 8 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1980년 (46년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 148㎡ (45평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 67㎡ |
1980년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 46년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 425만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 407만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 395만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 391만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 419만원 | +11.8% |
| 2021 | ㎡당 375만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 425만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 22.08 | 매매 | 15억 | 152㎡ | |
| 16.07 | 매매 | 7.7억 | 158㎡ | |
| 15.10 | 매매 | 7.2억 | 117㎡ | |
| 15.10 | 매매 | 5.5억 | 134㎡ |
최근 매매는 2022년 8월 15억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 공릉동 270-24번지 | 20m · 15.09 |
| 공릉동 270-8번지 | 28m · 17.06 |
| 공릉동 270-30번지 | 31m · 16.11 |
| 공릉동 270-19번지 | 40m · 25.07 |
| 공릉동 240-180번지 | 44m · 15.08 |
| 공릉동 270-13번지 | 46m · 21.02 |
| 공릉동 240-140번지 | 58m · 17.05 |
| 공릉동 270-10번지 | 62m · 20.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 445m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 61m |
| 공원 | 경춘선숲길 832m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 493m |
화랑대(서울여대입구)역까지 445m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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