인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
건축물대장에 등재된 건물이 없어요. 나대지이거나 대장이 누락된 필지예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
| 정비사업 | 소규모재건축사업 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요. 소규모재건축사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 363만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 356만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 354만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 379만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 343만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.09 | 월세 | 100만 / 45만 | 1층 | 66㎡ |
| 21.09 | 매매 | 6.0억 | 1층 | 66㎡ |
| 21.08 | 매매 | 6.0억 | 5층 | 66㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.0억 | 4층 | 58㎡ |
| 21.06 | 매매 | 4.0억 | 2층 | 66㎡ |
| 21.06 | 매매 | 5.4억 | 5층 | 58㎡ |
| 21.05 | 매매 | 5.3억 | 2층 | 65㎡ |
| 21.05 | 매매 | 5.3억 | 4층 | 58㎡ |
| 21.04 | 월세 | 500만 / 40만 | 1층 | 65㎡ |
| 21.01 | 월세 | 500만 / 50만 | 2층 | 62㎡ |
최근 매매는 2021년 9월 6.0억, 최근 전세는 2021년 7월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 18건이에요.
| 공릉동 270-65번지 | 31m · 17.03 |
| 공릉동 270-47번지 | 49m · 21.01 |
| 공릉동 270-13번지 | 59m · 21.05 |
| 공릉동 270-57번지 | 60m · 21.10 |
| 공릉동 270-10번지 | 80m · 20.06 |
| 공릉동 760번지 | 83m · 26.02 |
| 공릉동 270-80번지 | 85m · 19.03 |
| 공릉동 270-55번지 | 88m · 22.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 377m |
|---|---|
| 편의점 | 이마트24 공릉화랑대점 48m |
| 공원 | 경춘선숲길 936m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 490m |
화랑대(서울여대입구)역까지 377m로 역세권이에요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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