서울특별시 노원구 공릉로42길 7-3 (공릉동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 152㎡ (46평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 52㎡ |
1991년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 315만원 | +3.3% |
| 2025 | ㎡당 305만원 | +3.2% |
| 2024 | ㎡당 296만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 293만원 | −6.7% |
| 2022 | ㎡당 314만원 | +11.4% |
| 2021 | ㎡당 282만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 315만원으로 전년 대비 3.3% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 16.03 | 매매 | 6.5억 | 150㎡ |
최근 매매는 2016년 3월 6.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 공릉동 412-3번지 | 18m · 16.03 |
| 공릉동 412-12번지 | 29m · 15.03 |
| 공릉동 412-21번지 | 30m · 22.03 |
| 공릉동 222-15번지 | 31m · 20.07 |
| 공릉동 412-19번지 | 36m · 16.05 |
| 공릉동 412-22번지 | 40m · 12.07 |
| 공릉동 412-11번지 | 40m · 21.06 |
| 공릉동 412-17번지 | 55m · 17.07 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 화랑대(서울여대입구)역 703m |
|---|---|
| 편의점 | (주)코리아세븐 New Wave 공릉로점 92m |
| 공원 | 경춘선숲길 501m |
| 초등학교 | 서울태릉초등학교 544m |
화랑대(서울여대입구)역까지 703m예요.
공릉동 개발 가능 필지 132개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 1개예요.
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