서울특별시 강북구 인수봉로20나길 30 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2022년 (4년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 73세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6542㎡ (1979평) · 용적률 246.8% |
| 건축면적 | 1009㎡ · 건폐율 55.1% |
| 승강기 | 2대 |
2022년에 지은 공동주택 지상 6층 73세대로, 올해 4년차예요. 현재 용적률은 247%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
| 정비사업 | 자율주택정비사업 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요. 자율주택정비사업 구역에 들어 있어 개별 신축은 구역 진행 상황을 먼저 봐야 해요.
| 2026 | ㎡당 295만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 286만원 | +1.7% |
| 2024 | ㎡당 281만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 281만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 295만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2023년 대비 1.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 100만 / 19만 | 6층 | 17㎡ |
| 26.08 | 월세 | 100만 / 25만 | 5층 | 23㎡ |
| 25.12 | 월세 | 100만 / 18만 | 6층 | 17㎡ |
| 25.11 | 월세 | 1,931만 / 36만 | 2층 | 45㎡ |
| 25.10 | 월세 | 100만 / 24만 | 2층 | 23㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,243만 / 41만 | 1층 | 55㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,361만 / 31만 | 6층 | 55㎡ |
| 25.09 | 월세 | 1,983만 / 37만 | 6층 | 45㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,238만 / 30만 | 2층 | 51㎡ |
| 25.09 | 월세 | 2,075만 / 37만 | 5층 | 47㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 19건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 791-1347번지 | 26m · 22.01 |
| 미아동 791-2978번지 | 38m · 20.11 |
| 미아동 791-1372번지 | 40m · 18.10 |
| 미아동 791-4813번지 | 42m · 20.11 |
| 미아동 791-1344번지 | 43m · 24.07 |
| 미아동 791-3049번지 | 43m · 19.06 |
| 수유동 486-1447번지 | 49m · 23.08 |
| 미아동 791-3146번지 | 49m · 22.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 455m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 미아 가온점 53m |
| 공원 | 북한산국립공원 1475m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 446m |
삼양역까지 455m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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