서울특별시 강북구 인수봉로20길 4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 982㎡ (297평) · 용적률 199.8% |
| 건축면적 | 153㎡ · 건폐율 40.4% |
| 승강기 | 1대 |
2014년에 지은 공동주택 지상 6층 8세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 255만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 248만원 | +1.5% |
| 2024 | ㎡당 244만원 | −0.9% |
| 2023 | ㎡당 247만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 266만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 243만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 255만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.10 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 48㎡ |
최근 매매는 2025년 10월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 791-1751번지 | 19m · 16.12 |
| 미아동 791-1747번지 | 23m · 17.05 |
| 미아동 791-3165번지 | 30m · 23.05 |
| 미아동 791-1749번지 | 30m · 20.08 |
| 미아동 791-1532번지 | 33m · 20.03 |
| 미아동 791-4149번지 | 38m · 17.07 |
| 미아동 791-1760번지 | 40m · 23.05 |
| 미아동 791-1530번지 | 45m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 587m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 63m |
| 공원 | 북한산국립공원 1300m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 459m |
솔샘역까지 587m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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