서울특별시 강북구 인수봉로19길 5 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2003년 (23년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 2층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 764㎡ (231평) · 용적률 268.0% |
| 건축면적 | 128㎡ · 건폐율 67.6% |
| 승강기 | 없음 |
2003년에 지은 공동주택 지상 4층 10세대로, 올해 23년차예요. 현재 용적률은 268%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 260만원 | +1.8% |
| 2025 | ㎡당 256만원 | +2.1% |
| 2024 | ㎡당 250만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 250만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 266만원 | +10.2% |
| 2021 | ㎡당 242만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 260만원으로 전년 대비 1.8% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 매매 | 1.5억 | 3층 | 55㎡ |
| 25.04 | 매매 | 1.7억 | B1 | 59㎡ |
| 23.11 | 전세 | 1.3억 | 2층 | 55㎡ |
| 23.05 | 매매 | 1.3억 | 2층 | 55㎡ |
최근 매매는 2025년 11월 1.5억, 최근 전세는 2023년 11월 1.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 791-4149번지 | 11m · 17.07 |
| 미아동 791-4017번지 | 19m · 18.07 |
| 미아동 791-1793번지 | 20m · 25.03 |
| 미아동 791-3139번지 | 34m · 25.04 |
| 미아동 791-4016번지 | 34m · 17.03 |
| 미아동 791-3164번지 | 40m · 25.10 |
| 미아동 791-1795번지 | 42m · 21.01 |
| 미아동 791-3165번지 | 44m · 23.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 604m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 52m |
| 공원 | 북한산국립공원 1251m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 489m |
솔샘역까지 604m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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