서울특별시 강북구 인수봉로20길 12 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1996년 (30년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 274㎡ (83평) · 용적률 185.4% |
| 건축면적 | 86㎡ · 건폐율 57.8% |
| 승강기 | 없음 |
1996년에 지은 단독주택 지상 4층로, 올해 30년차예요. 현재 용적률은 185%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 275만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 268만원 | +1.5% |
| 2024 | ㎡당 264만원 | −1.0% |
| 2023 | ㎡당 266만원 | −7.2% |
| 2022 | ㎡당 287만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 260만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 275만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.05 | 매매 | 5.7억 | 274㎡ |
최근 매매는 2023년 5월 5.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 791-1751번지 | 19m · 16.12 |
| 미아동 791-1530번지 | 20m · 19.07 |
| 미아동 791-1532번지 | 26m · 20.03 |
| 미아동 791-3164번지 | 30m · 25.10 |
| 미아동 791-1513번지 | 32m · 16.08 |
| 미아동 791-1749번지 | 34m · 20.08 |
| 미아동 791-4017번지 | 39m · 24.01 |
| 미아동 791-4016번지 | 42m · 17.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 617m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 85m |
| 공원 | 북한산국립공원 1298m |
| 초등학교 | 서울삼양초등학교 479m |
솔샘역까지 617m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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