서울특별시 강북구 인수봉로17길 4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 659㎡ (199평) · 용적률 233.5% |
| 건축면적 | 136㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 없음 |
2006년에 지은 공동주택 지상 4층 8세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 233%예요.
| 용도지역 | 제1종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 150% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제1종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 150%예요.
| 2026 | ㎡당 242만원 | +0.9% |
| 2025 | ㎡당 240만원 | +4.1% |
| 2024 | ㎡당 231만원 | +0.1% |
| 2023 | ㎡당 230만원 | −6.0% |
| 2022 | ㎡당 245만원 | +10.7% |
| 2021 | ㎡당 221만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 242만원으로 전년 대비 0.9% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.10 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 54㎡ |
| 23.12 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 54㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.1억 | 4층 | 47㎡ |
| 21.01 | 매매 | 1.9억 | 1층 | 69㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 1.9억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 6.8억1000 | 3.6억702 | 77만912 |
| 2025 | — | 3.6억298 | 54만88 |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
미아동은 최근 3년 매매 3,578건 평균 6.8억, 전세 6,301건 평균 3.6억, 월세 6,049건 평균 75만원이 거래됐어요.
| 미아동 791-1800번지 | 8m · 18.07 |
| 미아동 791-3140번지 | 11m · 20.01 |
| 미아동 791-3139번지 | 15m · 25.04 |
| 미아동 791-1796번지 | 19m · 22.12 |
| 미아동 791-2941번지 | 21m · 25.02 |
| 미아동 791-1793번지 | 24m · 21.04 |
| 미아동 791-1770번지 | 25m · 20.12 |
| 미아동 791-1799번지 | 26m · 21.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 솔샘역 572m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아마인점 30m |
| 공원 | 북한산국립공원 1227m |
| 초등학교 | 서울미양초등학교 465m |
솔샘역까지 572m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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