서울특별시 강북구 삼양로29길 10-20 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1969년 (57년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 1층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 71㎡ (21평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 61㎡ |
1969년에 지은 단독주택 지상 1층로, 올해 57년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 준주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 70% · 용적률 400% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
준주거지역이라 법정 상한은 건폐율 70%·용적률 400%예요.
| 2026 | ㎡당 375만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 364만원 | +2.5% |
| 2024 | ㎡당 355만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 353만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 376만원 | +9.5% |
| 2021 | ㎡당 343만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 375만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.03 | 매매 | 3.3억 | 71㎡ |
최근 매매는 2015년 3월 3.3억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 685-1번지 | 23m · 15.11 |
| 미아동 1348-6번지 | 73m · 17.04 |
| 미아동 688-3번지 | 79m · 17.01 |
| 미아동 703-59번지 | 88m · 21.06 |
| 미아동 683-5번지 | 90m · 18.01 |
| 미아동 703-51번지 | 98m · 14.06 |
| 미아동 681-36번지 | 116m · 17.01 |
| 미아동 734-267번지 | 132m · 16.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양사거리역 237m |
|---|---|
| 편의점 | 세븐일레븐 미아삼성점 65m |
| 공원 | 오동근린공원 1947m |
| 초등학교 | 서울송천초등학교 589m |
삼양사거리역까지 237m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →