서울특별시 강북구 도봉로51길 46 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2014년 (12년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 14세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 660㎡ (200평) · 용적률 183.2% |
| 건축면적 | 181㎡ · 건폐율 50.3% |
| 승강기 | 1대 |
2014년에 지은 공동주택 지상 6층 14세대로, 올해 12년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 381만원 | +2.5% |
| 2025 | ㎡당 372만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 360만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 358만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 382만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 345만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 381만원으로 전년 대비 2.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 3.1억 | 2층 | 44㎡ |
| 26.05 | 매매 | 3.8억 | 6층 | 45㎡ |
| 23.11 | 전세 | 2.4억 | 2층 | 44㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.5억 | 4층 | 30㎡ |
| 18.09 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 30㎡ |
| 16.07 | 매매 | 2.3억 | 3층 | 44㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 3.1억, 최근 전세는 2023년 11월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 6건이에요.
| 미아동 301-18번지 | 15m · 19.09 |
| 미아동 301-11번지 | 16m · 16.02 |
| 미아동 225-53번지 | 49m · 15.11 |
| 미아동 225-54번지 | 49m · 20.09 |
| 미아동 302-18번지 | 54m · 16.04 |
| 미아동 302-39번지 | 56m · 25.02 |
| 미아동 301-58번지 | 59m · 12.02 |
| 미아동 302-11번지 | 59m · 14.10 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 357m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 63m |
| 공원 | 오동근린공원 1278m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 741m |
미아(서울사이버대학)역까지 357m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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