서울특별시 강북구 도봉로51길 35 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2011년 (15년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 560㎡ (169평) · 용적률 199.4% |
| 건축면적 | 162㎡ · 건폐율 57.8% |
| 승강기 | 1대 |
2011년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 15년차예요. 현재 용적률은 199%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 396만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 383만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 371만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 368만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 394만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 354만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 396만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.02 | 매매 | 3.2억 | 2층 | 60㎡ |
| 19.05 | 매매 | 3.0억 | 4층 | 60㎡ |
| 18.12 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 60㎡ |
| 18.04 | 매매 | 2.5억 | 5층 | 60㎡ |
최근 매매는 2025년 2월 3.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 302-44번지 | 21m · 15.06 |
| 미아동 302-64번지 | 22m · 20.01 |
| 미아동 302-5번지 | 27m · 14.10 |
| 미아동 302-11번지 | 36m · 14.10 |
| 미아동 302-4번지 | 38m · 22.03 |
| 미아동 302-49번지 | 39m · 20.12 |
| 미아동 302-18번지 | 44m · 12.11 |
| 미아동 301-11번지 | 51m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 309m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 51m |
| 공원 | 오동근린공원 1240m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 672m |
미아(서울사이버대학)역까지 309m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
미아동 신축 사업성 전체 보기 →