서울특별시 강북구 솔매로 97 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1970년 (56년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 3층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 316㎡ (96평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 127㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1970년에 지은 단독주택 지상 3층로, 올해 56년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 602만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 585만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 573만원 | +1.2% |
| 2023 | ㎡당 566만원 | −5.6% |
| 2022 | ㎡당 600만원 | +9.2% |
| 2021 | ㎡당 549만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 602만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.5배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.11 | 매매 | 11억 | 303㎡ |
최근 매매는 2015년 11월 11억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 225-54번지 | 10m · 20.09 |
| 미아동 225-49번지 | 17m · 15.01 |
| 미아동 225-47번지 | 18m · 25.10 |
| 미아동 225-32번지 | 33m · 20.03 |
| 미아동 225-27번지 | 37m · 16.07 |
| 미아동 301-11번지 | 44m · 20.08 |
| 미아동 225-25번지 | 47m · 18.03 |
| 미아동 301-13번지 | 49m · 18.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 357m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 미아폴라리스점 71m |
| 공원 | 오동근린공원 1264m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 702m |
미아(서울사이버대학)역까지 357m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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