서울특별시 강북구 솔매로40길 6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 8세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 417㎡ (126평) · 용적률 192.1% |
| 건축면적 | 130㎡ · 건폐율 59.9% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 8세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 388만원 | +3.5% |
| 2025 | ㎡당 375만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 363만원 | +0.7% |
| 2023 | ㎡당 361만원 | −6.5% |
| 2022 | ㎡당 386만원 | +11.2% |
| 2021 | ㎡당 347만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 388만원으로 전년 대비 3.5% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.01 | 월세 | 1.2억 / 20만 | 5층 | 24㎡ |
| 24.10 | 매매 | 2.4억 | 5층 | 30㎡ |
| 24.04 | 월세 | 1,500만 / 75만 | 4층 | 39㎡ |
| 24.01 | 전세 | 6,000만 | 4층 | 30㎡ |
| 23.01 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 30㎡ |
| 21.02 | 월세 | 1,500만 / 73만 | 4층 | 39㎡ |
| 20.08 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 54㎡ |
| 19.09 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 39㎡ |
| 18.07 | 매매 | 2.7억 | 3층 | 56㎡ |
| 16.02 | 매매 | 2.2억 | 5층 | 24㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 2.4억, 최근 전세는 2024년 1월 6,000만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 미아동 301-13번지 | 16m · 26.05 |
| 미아동 301-18번지 | 30m · 19.09 |
| 미아동 302-18번지 | 39m · 12.11 |
| 미아동 225-54번지 | 41m · 20.09 |
| 미아동 225-53번지 | 44m · 15.11 |
| 미아동 302-11번지 | 46m · 14.10 |
| 미아동 302-5번지 | 49m · 14.10 |
| 미아동 302-39번지 | 51m · 18.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 340m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유(CU)미아으뜸점 68m |
| 공원 | 오동근린공원 1260m |
| 초등학교 | 서울화계초등학교 730m |
미아(서울사이버대학)역까지 340m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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