서울특별시 강북구 도봉로65길 43-4 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 3세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 128㎡ (39평) · 용적률 105.6% |
| 건축면적 | 47㎡ · 건폐율 59.9% |
1992년에 지은 공동주택 지상 2층 3세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 106%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 339만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 315만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 313만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 335만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 299만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 339만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 월세 | 1.2억 / 10만 | 2층 | 39㎡ |
| 25.07 | 월세 | 9,000만 / 55만 | 1층 | 44㎡ |
| 21.06 | 매매 | 9,500만 | B1 | 44㎡ |
| 17.03 | 매매 | 9,900만 | B1 | 44㎡ |
최근 매매는 2021년 6월 9,500만이에요. 이 필지에서 확인된 거래 4건이에요.
| 미아동 218-56번지 | 7m · 16.07 |
| 미아동 218-54번지 | 9m · 16.08 |
| 미아동 218-58번지 | 11m · 16.11 |
| 미아동 218-106번지 | 17m · 13.04 |
| 미아동 218-12번지 | 21m · 15.06 |
| 미아동 218-48번지 | 25m · 15.06 |
| 미아동 218-100번지 | 30m · 15.11 |
| 미아동 218-23번지 | 30m · 26.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 511m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 117m |
| 공원 | 오동근린공원 1141m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 308m |
미아(서울사이버대학)역까지 511m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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