서울특별시 강북구 도봉로65길 48 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2008년 (18년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 406㎡ (123평) · 용적률 209.0% |
| 건축면적 | 113㎡ · 건폐율 58.3% |
| 승강기 | 없음 |
2008년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 18년차예요. 현재 용적률은 209%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 423만원 | +4.4% |
| 2025 | ㎡당 405만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 391만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 386만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 412만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 366만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 423만원으로 전년 대비 4.4% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 매매 | 2.8억 | 2층 | 48㎡ |
| 26.04 | 매매 | 1.9억 | 5층 | 41㎡ |
| 26.02 | 전세 | 1.5억 | 4층 | 51㎡ |
| 25.12 | 전세 | 1.7억 | 3층 | 52㎡ |
| 24.03 | 전세 | 1.5억 | 4층 | 51㎡ |
| 22.11 | 월세 | 1.8억 / 10만 | 2층 | 52㎡ |
| 18.07 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 48㎡ |
최근 매매는 2026년 7월 2.8억, 최근 전세는 2026년 2월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 미아동 218-21번지 | 19m · 25.09 |
| 미아동 218-54번지 | 21m · 16.09 |
| 미아동 236-1번지 | 22m · 20.06 |
| 미아동 218-58번지 | 28m · 17.03 |
| 미아동 236-16번지 | 29m · 17.05 |
| 미아동 218-55번지 | 30m · 21.06 |
| 미아동 791-20번지 | 37m · 18.02 |
| 미아동 218-56번지 | 37m · 16.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 506m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 102m |
| 공원 | 오동근린공원 1154m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 275m |
삼양역까지 506m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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