서울특별시 강북구 도봉로65길 43-6 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1992년 (34년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 4세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 113㎡ (34평) · 용적률 98.0% |
| 건축면적 | 43㎡ · 건폐율 57.1% |
1992년에 지은 공동주택 지상 2층 4세대로, 올해 34년차예요. 현재 용적률은 98%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 339만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 326만원 | +3.4% |
| 2024 | ㎡당 315만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 313만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 335만원 | +12.2% |
| 2021 | ㎡당 299만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 339만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 2.0배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.04 | 전세 | 1.2억 | 1층 | 40㎡ |
| 25.05 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 40㎡ |
| 25.03 | 전세 | 1.2억 | 1층 | 40㎡ |
| 25.03 | 전세 | 9,600만 | 2층 | 34㎡ |
| 23.05 | 전세 | 1.0억 | 1층 | 40㎡ |
| 21.03 | 매매 | 1.2억 | 2층 | 34㎡ |
| 16.07 | 매매 | 1.3억 | 1층 | 40㎡ |
| 16.04 | 매매 | 1.5억 | 1층 | 40㎡ |
최근 매매는 2025년 5월 1.5억, 최근 전세는 2026년 4월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 미아동 218-55번지 | 7m · 21.06 |
| 미아동 218-106번지 | 10m · 13.04 |
| 미아동 218-58번지 | 14m · 16.11 |
| 미아동 218-12번지 | 16m · 15.06 |
| 미아동 218-54번지 | 17m · 17.02 |
| 미아동 218-107번지 | 23m · 15.03 |
| 미아동 218-108번지 | 26m · 17.12 |
| 미아동 218-48번지 | 26m · 15.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 미아(서울사이버대학)역 505m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 123m |
| 공원 | 오동근린공원 1141m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 315m |
미아(서울사이버대학)역까지 505m예요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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