서울특별시 강북구 도봉로67길 55 (미아동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1968년 (58년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · 기와 지붕 |
| 연면적 | 161㎡ (49평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 85㎡ |
1968년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 58년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 497만원 | +3.0% |
| 2025 | ㎡당 482만원 | +2.0% |
| 2024 | ㎡당 473만원 | +1.3% |
| 2023 | ㎡당 467만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 498만원 | +9.4% |
| 2021 | ㎡당 455만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 497만원으로 전년 대비 3.0% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 20.06 | 매매 | 7.7억 | 161㎡ |
최근 매매는 2020년 6월 7.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 미아동 236-16번지 | 9m · 17.05 |
| 미아동 218-23번지 | 22m · 26.04 |
| 미아동 791-20번지 | 28m · 19.08 |
| 미아동 236-15번지 | 30m · 14.06 |
| 미아동 791-53번지 | 37m · 19.07 |
| 미아동 218-21번지 | 39m · 26.06 |
| 미아동 218-54번지 | 41m · 16.08 |
| 미아동 791-17번지 | 41m · 18.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 삼양역 486m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유미아스타점 113m |
| 공원 | 오동근린공원 1178m |
| 초등학교 | 서울수유초등학교 255m |
삼양역까지 486m로 역세권이에요.
미아동 개발 가능 필지 207개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 7개예요.
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