#구매 계약부터 입주까지 프로세스

원하는 위치를 찾았다면, 계약부터 입주까지는 어떤 프로세스로 이루어지는지 알아볼까요?

어려울 것 없어요. "구매 계약 → 중도금 → 입주" 3단계만 기억하세요.

#납입 일정 요약

본문 각 단계를 한 표로 정리하면 이렇습니다.

계약금 20% 선택 시

중도금 단계가 없어집니다. 초기 현금 부담은 늘지만 중간 자금 마련 부담이 사라집니다.

#자주 묻는 질문

계약금은 얼마인가요?

**총 구매가의 10%**입니다. 계약금을 20%로 선택하면 중도금 없이 잔금 80%로 진행할 수 있습니다.

중도금은 언제 내나요?

착공으로부터 3개월 후에 40%를 납입합니다. 계약금 20% 방식을 선택했다면 중도금 단계가 없습니다.

입주까지 얼마나 걸리나요?

착공으로부터 약 6개월 뒤 사용승인이 완료되고, 그 시점에 입주와 잔금 납입이 함께 이뤄집니다. 착공 전 인허가·설계 기간은 별도입니다.

계약 시점의 가격이 최종 가격인가요?

아닙니다. 건축설계안에 따라 상세 면적이 확정되면 가견적 시점 대비 가격이 변동될 수 있습니다. 구매 가격은 토지비·시공비·설계비·필수경비·서울가옥 수수료·인테리어비로 구성됩니다.

인테리어 비용은 언제 정산하나요?

맞춤형 인테리어를 선택한 경우 잔금 납입 시점에 별도 정산합니다. 방식별 차이는 인테리어 검토하기를 참고하세요.

#다음 단계

• •구매자금 계획하기 — 시점별 자금 마련 방법
• •주택 시공 프로세스 — 착공 이후 진행 상황
• •인테리어 검토하기