주택 시공 프로세스
주택 시공 프로세스 전 과정과 단계별 담당·행정업무. 착공부터 사용승인까지 공사 진행 상황을 어떻게 확인할 수 있는지 설명합니다.
주택 시공 프로세스 전 과정과 단계별 담당·행정업무. 착공부터 사용승인까지 공사 진행 상황을 어떻게 확인할 수 있는지 설명합니다.
#주택시공의 기준을 만듭니다.
서울가옥은 표준 시공 프로세스에 따라 웹사이트를 통해 공사 진행 사항을 단계별로 투명하게 보여 드립니다. 예정된 입주일에 안심하고 이사하실 수 있도록 사용 승인까지의 전체 과정을 세세하게 관리합니다.
| 시공과정 | 주요내용 | 담당 | 행정업무 |
|---|---|---|---|
| 철거공사 | -건축물철거신고 -착공신고 | -서울가옥 -건축사사무소 -건설회사 | 건축물철거신고 착공신고 |
| 토목공사 | -경계측량 -공사준비 및 가설공사 -터파기공사 | -서울가옥 -건설회사 | |
| 기초공사 | -기초공사 -중간검사 -기타공사 | -서울가옥 -건설회사 | 중간검사 (관할구청) |
| 골조공사 | -철골자재 공장제작 -현장반입 및 조립 -볼트 체결 및 용접 -데크 플레이트 설치 -각층 슬라브 타설 | -서울가옥 -건설회사 | |
| 설비공사 | -설비, 전기등 배관공사 | -서울가옥 -건설회사 | |
| 내외부 마감공사 | -방수공사, 단열공사, 외부마감공사, 창호공사, 미장공사 -목재공사, 타일공사, 도장공사, 수장공사 -가구공사, 기타공사 | -서울가옥 -건설회사 | |
| 부대공사 | -조경공사, 담장공사 -사용전력인입공사 -가스 및 수도공급 -정화조 | -서울가옥 -건설회사 | |
| 완공 | -내부 하자 점검 -폐기물 처리 | -서울가옥 -건축사사무소 -건설회사 | 사용승인검사 (관할구청) |
| 입주시작 | -완공 사진 촬영 -설계도서정리 및 배포 | -서울가옥 -건축사사무소 |
#자주 묻는 질문
공사 진행 상황은 어떻게 확인하나요?
웹사이트에서 단계별로 확인할 수 있습니다. 서울가옥은 표준 시공 프로세스에 따라 진행 사항을 공개하고, 사용 승인까지의 전 과정을 관리합니다.
시공은 어떤 순서로 진행되나요?
철거공사 → 토목공사 → 기초공사 → 골조공사 → 설비공사 → 내외부 마감공사 순서입니다. 위 표에 각 단계의 주요 내용과 담당, 행정업무가 정리돼 있습니다.
관청 검사는 언제 받나요?
기초공사 단계에서 중간검사(관할구청)를 받습니다. 착공 전에는 건축물철거신고와 착공신고가 필요합니다.
골조는 어떤 방식인가요?
철골 기둥식 구조입니다. 철골 자재를 공장에서 제작해 현장 반입·조립하고, 볼트 체결과 용접, 데크 플레이트 설치, 각 층 슬라브 타설로 진행됩니다. 구조를 선택한 이유는 서울가옥의 철학에 정리돼 있습니다.
입주는 언제 하나요?
착공으로부터 약 6개월 뒤 사용승인이 완료되고, 그 시점에 입주와 잔금 납입이 이뤄집니다. 자세한 일정은 계약과정 확인하기를 참고하세요.