중구의 개발 가능 필지 378개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -29.0%이고, 마진 15% 이상인 필지는 14개입니다.
| 동 | 필지 | 중앙 마진 | 마진 15%↑ |
|---|---|---|---|
| 만리동1가 | 1 | +23.5% | 1 |
| 회현동2가 | 2 | +16.9% | 1 |
| 회현동1가 | 2 | +8.1% | 1 |
| 예장동 | 2 | +4.6% | 1 |
| 남창동 | 1 | -0.6% | 0 |
| 묵정동 | 11 | -9.8% | 0 |
| 장충동2가 | 25 | -21.1% | 1 |
| 남산동1가 | 2 | -21.1% | 0 |
| 필동2가 | 6 | -21.8% | 0 |
| 남산동2가 | 4 | -24.2% | 0 |
| 광희동2가 | 4 | -29.2% | 0 |
| 신당동 | 293 | -30.2% | 9 |
| 장충동1가 | 16 | -32.6% | 0 |
| 무학동 | 4 | -52.0% | 0 |
| 쌍림동 | 4 | -53.6% | 0 |
| 순화동 | 1 | -54.1% | 0 |
필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.
필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.