은평구의 개발 가능 필지 912개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -14.3%이고, 마진 15% 이상인 필지는 7개입니다.
| 동 | 필지 | 중앙 마진 | 마진 15%↑ |
|---|---|---|---|
| 구산동 | 90 | -3.3% | 5 |
| 갈현동 | 141 | -9.3% | 0 |
| 역촌동 | 151 | -11.9% | 0 |
| 증산동 | 17 | -12.0% | 1 |
| 신사동 | 92 | -12.2% | 0 |
| 대조동 | 89 | -16.6% | 1 |
| 불광동 | 88 | -18.2% | 0 |
| 녹번동 | 130 | -19.0% | 0 |
| 수색동 | 12 | -22.9% | 0 |
| 응암동 | 102 | -24.3% | 0 |
필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.
필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.