중랑구에 신축하면 얼마가 남을까

중랑구의 개발 가능 필지 999개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -8.1%이고, 마진 15% 이상인 필지는 88개입니다.

필지 수

999

중앙 마진

-8.1%

마진 > 0

280개

손해

716개

동별로 갈립니다

동	필지	중앙 마진	마진 15%↑
묵동	122	+8.2%	47
면목동	438	-4.8%	38
신내동	32	-9.7%	1
중화동	125	-13.2%	1
망우동	209	-13.4%	1
상봉동	73	-17.8%	0

필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.

필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.