도봉구에 신축하면 얼마가 남을까

도봉구의 개발 가능 필지 718개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -11.7%이고, 마진 15% 이상인 필지는 16개입니다.

필지 수

718

중앙 마진

-11.7%

마진 > 0

163개

손해

554개

동별로 갈립니다

동	필지	중앙 마진	마진 15%↑
방학동	191	-6.6%	7
쌍문동	228	-11.7%	4
창동	111	-13.4%	3
도봉동	188	-17.8%	2

필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.