노원구에 신축하면 얼마가 남을까

노원구의 개발 가능 필지 430개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -3.6%이고, 마진 15% 이상인 필지는 58개입니다.

필지 수

430

중앙 마진

-3.6%

마진 > 0

169개

손해

261개

동별로 갈립니다

동	필지	중앙 마진	마진 15%↑
월계동	99	+14.9%	49
상계동	152	-4.5%	8
하계동	10	-6.8%	0
공릉동	132	-8.2%	1
중계동	37	-14.5%	0

필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.

필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.