구로구의 개발 가능 필지 693개를 전수 계산했습니다. 중앙 마진은 -8.0%이고, 마진 15% 이상인 필지는 48개입니다.
| 동 | 필지 | 중앙 마진 | 마진 15%↑ |
|---|---|---|---|
| 개봉동 | 170 | -3.7% | 15 |
| 가리봉동 | 38 | -5.2% | 2 |
| 구로동 | 263 | -6.2% | 27 |
| 궁동 | 71 | -6.4% | 0 |
| 온수동 | 9 | -13.1% | 0 |
| 항동 | 2 | -17.2% | 0 |
| 고척동 | 66 | -18.0% | 2 |
| 오류동 | 74 | -20.5% | 2 |
필지 100개 미만인 동은 표본이 얇아 상세 페이지를 만들지 않습니다.
필지 단위 집계이며 한 필지에 여러 설계안이 있으면 마진이 가장 높은 안을 씁니다. 규모 계산은 법규 기반이라 결정적이지만 분양가와 공사비는 추정값입니다. 매입 확정 전에는 건축사 검토를 받는 것이 안전합니다.