서울특별시 강동구 상암로 111 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2020년 (6년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 12세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 563㎡ (170평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 140㎡ |
| 승강기 | 1대 |
2020년에 지은 공동주택 지상 5층 12세대로, 올해 6년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 상업기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 중로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 938만원 | +3.9% |
| 2025 | ㎡당 904만원 | +3.9% |
| 2024 | ㎡당 870만원 | +0.8% |
| 2023 | ㎡당 863만원 | −6.1% |
| 2022 | ㎡당 919만원 | +8.8% |
| 2021 | ㎡당 845만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 938만원으로 전년 대비 3.9% 올랐어요.2021년 대비 1.1배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.08 | 월세 | 3,338만 / 43만 | 3층 | 44㎡ |
| 26.07 | 월세 | 4,461만 / 32만 | 2층 | 42㎡ |
| 26.07 | 월세 | 300만 / 48만 | 4층 | 42㎡ |
| 26.04 | 월세 | 8,330만 / 11만 | 5층 | 41㎡ |
| 25.11 | 월세 | 3,200만 / 42만 | 3층 | 42㎡ |
| 25.10 | 월세 | 3,707만 / 43만 | 4층 | 44㎡ |
| 25.10 | 월세 | 3,200만 / 42만 | 4층 | 42㎡ |
| 25.10 | 월세 | 3,347만 / 44만 | 2층 | 44㎡ |
| 25.10 | 월세 | 2,591만 / 34만 | 4층 | 33㎡ |
| 25.10 | 월세 | 3,989만 / 37만 | 3층 | 42㎡ |
이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 천호동 233-163번지 | 26m · 22.04 |
| 천호동 232-15번지 | 35m · 26.01 |
| 천호동 233-61번지 | 39m · 26.05 |
| 천호동 230-5번지 | 50m · 21.01 |
| 천호동 233-82번지 | 55m · 15.07 |
| 천호동 224-4번지 | 55m · 17.09 |
| 천호동 233-151번지 | 62m · 15.10 |
| 천호동 224-35번지 | 63m · 15.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 869m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 천호한신 105m |
| 공원 | 천호근린공원 1029m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 167m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 869m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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