서울특별시 강동구 상암로16길 15 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2017년 (9년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 6층 |
| 주용도 | 공동주택 18세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 557㎡ (169평) · 용적률 199.7% |
| 건축면적 | 153㎡ · 건폐율 54.8% |
| 승강기 | 1대 |
2017년에 지은 공동주택 지상 6층 18세대로, 올해 9년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 467만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 450만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 434만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 428만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 456만원 | +11.1% |
| 2021 | ㎡당 411만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 467만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.07 | 월세 | 5,000만 / 80만 | 4층 | 30㎡ |
| 26.06 | 월세 | 1.0억 / 64만 | 2층 | 30㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1,000만 / 52만 | 4층 | 16㎡ |
| 26.01 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 3층 | 16㎡ |
| 25.11 | 전세 | 1.2억 | 5층 | 16㎡ |
| 25.07 | 전세 | 1.5억 | 3층 | 30㎡ |
| 25.07 | 전세 | 2.0억 | 5층 | 28㎡ |
| 25.06 | 매매 | 1.7억 | 5층 | 16㎡ |
| 25.06 | 월세 | 1.2억 / 50만 | 4층 | 30㎡ |
| 24.05 | 월세 | 1,000만 / 50만 | 4층 | 16㎡ |
최근 매매는 2025년 6월 1.7억, 최근 전세는 2025년 11월 1.2억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 천호동 290-47번지 | 17m · 16.06 |
| 천호동 289-73번지 | 21m · 17.10 |
| 천호동 290-17번지 | 25m · 23.08 |
| 천호동 290-45번지 | 26m · 15.05 |
| 천호동 290-3번지 | 26m · 25.04 |
| 천호동 289-57번지 | 27m · 20.01 |
| 천호동 290-6번지 | 31m · 22.08 |
| 천호동 289-75번지 | 31m · 20.03 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 암사역 427m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유 암사상암로점 94m |
| 공원 | 천호근린공원 623m |
| 초등학교 | 서울강동초등학교 190m |
암사역까지 427m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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