서울특별시 강동구 상암로27나길 18 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 7세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 369㎡ (112평) · 용적률 199.6% |
| 건축면적 | 110㎡ · 건폐율 59.4% |
| 승강기 | 1대 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 7세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 200%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 508만원 | +2.7% |
| 2025 | ㎡당 495만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 477만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 474만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 506만원 | +13.5% |
| 2021 | ㎡당 446만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 508만원으로 전년 대비 2.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.09 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 39㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 39㎡ |
| 25.05 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 39㎡ |
| 24.03 | 월세 | 2.0억 / 5만 | 3층 | 39㎡ |
| 23.07 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 39㎡ |
| 23.03 | 전세 | 2.1억 | 4층 | 39㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 39㎡ |
| 21.07 | 전세 | 2.1억 | 3층 | 39㎡ |
| 21.05 | 월세 | 2.0억 / 5만 | 4층 | 39㎡ |
| 21.04 | 전세 | 2.1억 | 2층 | 39㎡ |
최근 매매는 2017년 1월 2.3억, 최근 전세는 2025년 9월 2.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 16건이에요.
| 천호동 231-26번지 | 12m · 22.07 |
| 천호동 231-18번지 | 15m · 17.06 |
| 천호동 231-17번지 | 19m · 15.10 |
| 천호동 231-35번지 | 26m · 19.03 |
| 천호동 231-28번지 | 28m · 17.09 |
| 천호동 231-15번지 | 29m · 12.06 |
| 천호동 231-6번지 | 33m · 16.09 |
| 천호동 231-21번지 | 33m · 20.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 677m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 61m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1134m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 81m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 677m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →