서울특별시 강동구 상암로27나길 21 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 248㎡ (75평) · 용적률 99.8% |
| 건축면적 | 83㎡ · 건폐율 49.9% |
1990년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 100%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 470만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 453만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 437만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 435만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 464만원 | +13.6% |
| 2021 | ㎡당 408만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 470만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 12.06 | 매매 | 6.4억 | 248㎡ |
최근 매매는 2012년 6월 6.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 231-12번지 | 14m · 17.06 |
| 천호동 231-17번지 | 20m · 15.10 |
| 천호동 231-25번지 | 29m · 17.01 |
| 천호동 233-48번지 | 30m · 21.05 |
| 천호동 231-35번지 | 33m · 18.03 |
| 천호동 231-6번지 | 34m · 16.09 |
| 천호동 233-133번지 | 35m · 19.07 |
| 천호동 233-46번지 | 36m · 21.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 711m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 94m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1168m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 50m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 711m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →