서울특별시 강동구 상암로27나길 2-14 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1991년 (35년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 578㎡ (175평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 116㎡ |
| 승강기 | 없음 |
1991년에 지은 공동주택 지상 4층 9세대로, 올해 35년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 480만원 | +2.6% |
| 2025 | ㎡당 467만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 451만원 | +0.6% |
| 2023 | ㎡당 448만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 478만원 | +12.5% |
| 2021 | ㎡당 425만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 480만원으로 전년 대비 2.6% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.06 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 54㎡ |
| 24.08 | 매매 | 1.9억 | 2층 | 52㎡ |
| 24.06 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 52㎡ |
| 23.12 | 매매 | 1.9억 | 3층 | 54㎡ |
| 20.01 | 매매 | 1.6억 | 4층 | 52㎡ |
| 18.03 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 54㎡ |
| 17.07 | 매매 | 1.6억 | B1 | 52㎡ |
최근 매매는 2026년 6월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 7건이에요.
| 천호동 229-4번지 | 18m · 25.09 |
| 천호동 231-51번지 | 19m · 21.08 |
| 천호동 231-21번지 | 21m · 18.07 |
| 천호동 231-18번지 | 23m · 21.11 |
| 천호동 229-7번지 | 25m · 16.10 |
| 천호동 229-33번지 | 30m · 17.07 |
| 천호동 231-4번지 | 33m · 18.09 |
| 천호동 231-28번지 | 34m · 17.05 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 649m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 58m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1090m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 125m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 649m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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