서울특별시 강동구 상암로27길 37-4 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1990년 (36년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 111㎡ (34평) · 용적률 93.6% |
| 건축면적 | 36㎡ · 건폐율 46.8% |
1990년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 36년차예요. 현재 용적률은 94%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(불) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 411만원 | +2.8% |
| 2025 | ㎡당 400만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 386만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 384만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 410만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 365만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 411만원으로 전년 대비 2.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 21.05 | 매매 | 6.0억 | 111㎡ |
최근 매매는 2021년 5월 6.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 229-9번지 | 10m · 21.07 |
| 천호동 229-23번지 | 13m · 21.04 |
| 천호동 229-7번지 | 14m · 16.10 |
| 천호동 229-18번지 | 16m · 18.10 |
| 천호동 229-33번지 | 21m · 17.07 |
| 천호동 229-4번지 | 25m · 19.07 |
| 천호동 229-25번지 | 26m · 15.06 |
| 천호동 229-39번지 | 28m · 20.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 609m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 40m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1065m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 151m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 609m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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