서울특별시 강동구 상암로27길 9 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2015년 (11년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 9세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 497㎡ (150평) · 용적률 182.7% |
| 건축면적 | 163㎡ · 건폐율 59.8% |
| 승강기 | 없음 |
2015년에 지은 공동주택 지상 5층 9세대로, 올해 11년차예요. 현재 용적률은 183%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상기타 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 542만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 522만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 504만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 502만원 | −6.4% |
| 2022 | ㎡당 536만원 | +12.1% |
| 2021 | ㎡당 478만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 542만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 25.11 | 월세 | 1,522만 / 20만 | 4층 | 31㎡ |
| 25.03 | 월세 | 2,390만 / 31만 | 3층 | 56㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.5억 | 2층 | 44㎡ |
| 16.01 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 56㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.6억 | 2층 | 46㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.5억 | 3층 | 44㎡ |
| 16.01 | 매매 | 3.0억 | 3층 | 56㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.6억 | 3층 | 46㎡ |
| 16.01 | 매매 | 1.8억 | 4층 | 31㎡ |
| 16.01 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 42㎡ |
최근 매매는 2016년 1월 2.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 11건이에요.
| 천호동 226-2번지 | 21m · 16.03 |
| 천호동 227-2번지 | 24m · 24.12 |
| 천호동 224-14번지 | 30m · 20.10 |
| 천호동 224-1번지 | 33m · 21.03 |
| 천호동 228-12번지 | 34m · 20.09 |
| 천호동 228-27번지 | 37m · 17.10 |
| 천호동 228-11번지 | 38m · 15.03 |
| 천호동 21-56번지 | 38m · 16.06 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 626m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호해리점 109m |
| 공원 | 샛마을근린공원 1169m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 142m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 626m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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