서울특별시 강동구 성안로31라길 16-6 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2021년 (5년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 5층 |
| 주용도 | 공동주택 10세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 325㎡ (98평) · 용적률 192.1% |
| 건축면적 | 90㎡ · 건폐율 52.9% |
| 승강기 | 없음 |
2021년에 지은 공동주택 지상 5층 10세대로, 올해 5년차예요. 현재 용적률은 192%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 371만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 354만원 | +3.7% |
| 2024 | ㎡당 341만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 340만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 362만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 327만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 371만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 24.07 | 월세 | 708만 / 19만 | 3층 | 27㎡ |
| 22.08 | 월세 | 718만 / 21만 | 4층 | 30㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.7억 | 2층 | 23㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.0억 | 2층 | 27㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.6억 | 3층 | 22㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.7억 | 3층 | 23㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.0억 | 3층 | 27㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 30㎡ |
| 21.06 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 30㎡ |
| 21.06 | 매매 | 1.8억 | 5층 | 24㎡ |
최근 매매는 2021년 6월 1.7억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 12건이에요.
| 천호동 205-5번지 | 22m · 19.03 |
| 천호동 207-13번지 | 22m · 17.11 |
| 천호동 205-3번지 | 27m · 15.08 |
| 천호동 201-44번지 | 27m · 21.01 |
| 천호동 204번지 | 28m · 24.10 |
| 천호동 207-17번지 | 29m · 21.05 |
| 천호동 207-28번지 | 29m · 21.07 |
| 천호동 207-3번지 | 30m · 17.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 683m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 80m |
| 공원 | 천호근린공원 896m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 293m |
강동역까지 683m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →