서울특별시 강동구 성안로31라길 18 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2002년 (24년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 106㎡ (32평) · 용적률 97.0% |
| 건축면적 | 62㎡ · 건폐율 57.1% |
2002년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 24년차예요. 현재 용적률은 97%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 395만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 381만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 367만원 | +0.5% |
| 2023 | ㎡당 365만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 390만원 | +10.8% |
| 2021 | ㎡당 352만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 395만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.6배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.03 | 매매 | 5.1억 | 106㎡ |
최근 매매는 2019년 3월 5.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 205-3번지 | 8m · 15.08 |
| 천호동 200-5번지 | 15m · 18.05 |
| 천호동 205-4번지 | 16m · 20.06 |
| 천호동 200-9번지 | 22m · 15.10 |
| 천호동 206-6번지 | 22m · 21.06 |
| 천호동 200-6번지 | 24m · 20.10 |
| 천호동 201-44번지 | 28m · 22.05 |
| 천호동 200-3번지 | 28m · 18.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 680m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 107m |
| 공원 | 천호근린공원 869m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 287m |
강동역까지 680m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
천호동 신축 사업성 전체 보기 →