서울특별시 강동구 성안로31나길 33 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2001년 (25년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 4층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 11세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 780㎡ (236평) · 용적률 225.8% |
| 건축면적 | 162㎡ · 건폐율 59.7% |
| 승강기 | 없음 |
2001년에 지은 공동주택 지상 4층 11세대로, 올해 25년차예요. 현재 용적률은 226%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 세로각지(가) |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 481만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 463만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 448만원 | +0.4% |
| 2023 | ㎡당 446만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 476만원 | +10.5% |
| 2021 | ㎡당 431만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 481만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.9배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 2.0억 | 2층 | 50㎡ |
| 24.10 | 매매 | 2.8억 | 3층 | 52㎡ |
| 24.02 | 매매 | 2.3억 | 2층 | 47㎡ |
| 22.08 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 50㎡ |
| 22.05 | 매매 | 3.0억 | 2층 | 52㎡ |
| 21.05 | 월세 | 5,000만 / 65만 | 1층 | 50㎡ |
| 21.02 | 전세 | 1.9억 | 2층 | 50㎡ |
| 20.09 | 매매 | 2.3억 | 4층 | 68㎡ |
| 20.02 | 매매 | 2.2억 | 4층 | 50㎡ |
| 19.04 | 매매 | 2.2억 | 3층 | 50㎡ |
최근 매매는 2024년 10월 2.8억, 최근 전세는 2026년 3월 2.0억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 10건이에요.
| 천호동 201-44번지 | 19m · 16.03 |
| 천호동 206-6번지 | 28m · 21.06 |
| 천호동 208-1번지 | 31m · 17.06 |
| 천호동 203-4번지 | 33m · 19.03 |
| 천호동 207-3번지 | 33m · 17.04 |
| 천호동 210-6번지 | 33m · 16.12 |
| 천호동 207-13번지 | 36m · 17.11 |
| 천호동 205-3번지 | 41m · 18.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 712m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 68m |
| 공원 | 천호근린공원 902m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 271m |
강동역까지 712m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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