서울특별시 강동구 구천면로34길 42 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 규모 | 지상 1층 |
|---|---|
| 주용도 | 제2종근린생활시설 |
| 구조 | 일반목구조 · 기타지붕 지붕 |
| 연면적 | 30㎡ (9평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 30㎡ |
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 782만원 | +3.6% |
| 2025 | ㎡당 754만원 | +3.8% |
| 2024 | ㎡당 727만원 | +1.0% |
| 2023 | ㎡당 720만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 767만원 | +13.2% |
| 2021 | ㎡당 678만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 782만원으로 전년 대비 3.6% 올랐어요.2015년 대비 1.4배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 19.03 | 매매 | 1.5억 | 30㎡ |
최근 매매는 2019년 3월 1.5억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 395-71번지 | 23m · 17.10 |
| 천호동 201-3번지 | 30m · 23.02 |
| 천호동 395-78번지 | 30m · 25.11 |
| 천호동 395-33번지 | 37m · 19.07 |
| 천호동 205-4번지 | 41m · 20.06 |
| 천호동 201-31번지 | 42m · 15.04 |
| 천호동 201-44번지 | 43m · 22.05 |
| 천호동 200-3번지 | 45m · 18.08 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 730m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스(GS)25 천호은혜점 138m |
| 공원 | 천호근린공원 833m |
| 초등학교 | 서울천일초등학교 231m |
강동역까지 730m예요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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