서울특별시 강동구 상암로41길 60 (천호동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1983년 (43년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 단독주택 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 109㎡ (33평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 49㎡ |
1983년에 지은 단독주택 지상 2층로, 올해 43년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제2종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 단독 |
| 법정 상한 | 건폐율 60% · 용적률 250% |
| 도로접면 | 소로한면 |
제2종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 60%·용적률 250%예요.
| 2026 | ㎡당 496만원 | +4.8% |
| 2025 | ㎡당 474만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 457만원 | +1.5% |
| 2023 | ㎡당 450만원 | −6.3% |
| 2022 | ㎡당 481만원 | +10.3% |
| 2021 | ㎡당 436만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 496만원으로 전년 대비 4.8% 올랐어요.2015년 대비 1.8배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 15.07 | 매매 | 4.8억 | 109㎡ |
최근 매매는 2015년 7월 4.8억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 1건이에요.
| 천호동 26-41번지 | 29m · 23.05 |
| 천호동 27-41번지 | 36m · 25.09 |
| 천호동 26-36번지 | 45m · 20.12 |
| 천호동 26-24번지 | 45m · 19.12 |
| 천호동 29-2번지 | 46m · 15.09 |
| 천호동 26-33번지 | 46m · 21.09 |
| 천호동 26-23번지 | 50m · 21.11 |
| 천호동 26-37번지 | 53m · 14.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 굽은다리(강동구민회관앞)역 405m |
|---|---|
| 편의점 | 씨유천호햇살점 107m |
| 공원 | 샛마을근린공원 670m |
| 초등학교 | 서울천호초등학교 546m |
굽은다리(강동구민회관앞)역까지 405m로 역세권이에요.
천호동 개발 가능 필지 261개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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