서울특별시 강동구 천호옛14길 28-39 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2007년 (19년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 11층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 39세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 6473㎡ (1958평) · 용적률 229.6% |
| 건축면적 | 650㎡ · 건폐율 30.5% |
| 승강기 | 2대 |
2007년에 지은 공동주택 지상 11층 39세대로, 올해 19년차예요. 현재 용적률은 230%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 아파트 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 719만원 | +4.1% |
| 2025 | ㎡당 691만원 | +4.2% |
| 2024 | ㎡당 663만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 658만원 | −6.8% |
| 2022 | ㎡당 706만원 | +9.8% |
| 2021 | ㎡당 643만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 719만원으로 전년 대비 4.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 월세 | 5.0억 / 10만 | 9층 | 85㎡ |
| 26.02 | 매매 | 12억 | 3층 | 114㎡ |
| 26.01 | 매매 | 11억 | 4층 | 114㎡ |
| 25.12 | 매매 | 8.0억 | 10층 | 63㎡ |
| 25.09 | 전세 | 8.1억 | 5층 | 125㎡ |
| 25.06 | 전세 | 6.6억 | 7층 | 114㎡ |
| 25.05 | 전세 | 3.9억 | 11층 | 56㎡ |
| 24.12 | 전세 | 4.6억 | 11층 | 63㎡ |
| 24.10 | 전세 | 6.5억 | 7층 | 114㎡ |
| 24.03 | 전세 | 4.0억 | 10층 | 84㎡ |
최근 매매는 2026년 2월 12억, 최근 전세는 2025년 9월 8.1억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 14건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 27-9번지 | 30m · 18.02 |
| 성내동 27-10번지 | 33m · 22.05 |
| 성내동 29-15번지 | 43m · 15.04 |
| 성내동 25-1번지 | 46m · 21.10 |
| 성내동 144-35번지 | 65m · 14.08 |
| 성내동 29-2번지 | 65m · 20.11 |
| 성내동 600번지 | 77m · 25.12 |
| 성내동 144-4번지 | 78m · 19.12 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 549m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 천호옛길점 46m |
| 공원 | 천호근린공원 1035m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 622m |
강동역까지 549m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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