서울특별시 강동구 천호대로162길 42-9 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 1985년 (41년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 2층 · 지하 1층 |
| 주용도 | 공동주택 6세대 |
| 구조 | 벽돌구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 247㎡ (75평) · 용적률 0.0% |
| 건축면적 | 82㎡ |
1985년에 지은 공동주택 지상 2층 6세대로, 올해 41년차예요. 현재 용적률은 0%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 다세대 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 세로한면(가) |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 562만원 | +3.7% |
| 2025 | ㎡당 542만원 | +3.3% |
| 2024 | ㎡당 524만원 | +0.2% |
| 2023 | ㎡당 523만원 | −6.6% |
| 2022 | ㎡당 560만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 505만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 562만원으로 전년 대비 3.7% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 23.11 | 월세 | 1,000만 / 60만 | B1 | 41㎡ |
| 22.08 | 월세 | 2,000만 / 60만 | 2층 | 41㎡ |
| 22.01 | 월세 | 2,000만 / 50만 | 2층 | 41㎡ |
| 21.01 | 월세 | 1.0억 / 30만 | 1층 | 41㎡ |
| 20.05 | 매매 | 2.4억 | 1층 | 41㎡ |
| 20.04 | 매매 | 2.0억 | 1층 | 41㎡ |
| 20.02 | 매매 | 1.3억 | B1 | 41㎡ |
| 18.02 | 매매 | 1.8억 | 1층 | 41㎡ |
최근 매매는 2020년 5월 2.4억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 8건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 56만1000 |
| 2025 | 6.6억431 | 3.5억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.7억, 전세 0건 평균 3.7억, 월세 0건 평균 56만원이 거래됐어요.
| 성내동 27-10번지 | 15m · 22.05 |
| 성내동 604번지 | 30m · 26.02 |
| 성내동 144-35번지 | 35m · 14.08 |
| 성내동 144-4번지 | 48m · 19.12 |
| 성내동 144-2번지 | 57m · 17.09 |
| 성내동 143-3번지 | 57m · 17.08 |
| 성내동 145-5번지 | 61m · 22.04 |
| 성내동 144-5번지 | 65m · 18.04 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 547m |
|---|---|
| 편의점 | 지에스25 천호옛길점 21m |
| 공원 | 천호근린공원 1066m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 592m |
강동역까지 547m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
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