서울특별시 강동구 천호대로162길 34 (성내동)
인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
추정가는 인근 실거래와 공시지가로 산출한 참고값이에요. 감정평가액이 아니에요.
| 준공 | 2006년 (20년차) |
|---|---|
| 규모 | 지상 12층 · 지하 3층 |
| 주용도 | 공동주택 115세대 |
| 구조 | 철근콘크리트구조 · (철근)콘크리트 지붕 |
| 연면적 | 15438㎡ (4670평) · 용적률 287.7% |
| 건축면적 | 1699㎡ · 건폐율 51.9% |
| 승강기 | 4대 |
2006년에 지은 공동주택 지상 12층 115세대로, 올해 20년차예요. 현재 용적률은 288%예요.
| 용도지역 | 제3종일반주거지역 |
|---|---|
| 지목 | 대 |
| 이용상황 | 주상용 |
| 법정 상한 | 건폐율 50% · 용적률 300% |
| 도로접면 | 소로각지 |
제3종일반주거지역이라 법정 상한은 건폐율 50%·용적률 300%예요.
| 2026 | ㎡당 884만원 | +6.1% |
| 2025 | ㎡당 833만원 | +3.6% |
| 2024 | ㎡당 803만원 | +0.9% |
| 2023 | ㎡당 796만원 | −6.2% |
| 2022 | ㎡당 849만원 | +11.0% |
| 2021 | ㎡당 765만원 |
2026년 개별공시지가는 ㎡당 884만원으로 전년 대비 6.1% 올랐어요.2015년 대비 1.7배예요.
| 거래일 | 유형 | 금액 | 층 | 전용 |
|---|---|---|---|---|
| 26.03 | 전세 | 5.6억 | 8층 | 84㎡ |
| 26.03 | 전세 | 6.0억 | 6층 | 85㎡ |
| 26.03 | 월세 | 5.0억 / 9만 | 5층 | 77㎡ |
| 26.02 | 전세 | 5.0억 | 12층 | 69㎡ |
| 25.11 | 월세 | 4.5억 / 30만 | 4층 | 85㎡ |
| 25.07 | 전세 | 6.4억 | 4층 | 84㎡ |
| 25.07 | 매매 | 8.5억 | 5층 | 85㎡ |
| 25.05 | 월세 | 3.5억 / 40만 | 5층 | 85㎡ |
| 24.10 | 전세 | 5.2억 | 11층 | 85㎡ |
| 24.07 | 매매 | 6.8억 | 11층 | 68㎡ |
최근 매매는 2025년 7월 8.5억, 최근 전세는 2026년 3월 5.6억이에요. 이 필지에서 확인된 거래 15건이에요.
| 연도 | 매매 | 전세 | 월세 |
|---|---|---|---|
| 2026 | 8.6억569 | 3.8억597 | 55만1000 |
| 2025 | 6.4억431 | 3.4억403 | — |
회색 숫자는 표본 건수예요. 동 전체 건수는 위 요약을 봐 주세요.
성내동은 최근 3년 매매 1,830건 평균 7.6억, 전세 5,210건 평균 3.7억, 월세 7,832건 평균 55만원이 거래됐어요.
| 성내동 604번지 | 46m · 21.05 |
| 성내동 29-15번지 | 50m · 15.04 |
| 성내동 600번지 | 52m · 25.06 |
| 성내동 27-10번지 | 60m · 22.05 |
| 성내동 22-6번지 | 67m · 17.07 |
| 성내동 27-9번지 | 68m · 20.05 |
| 성내동 22-12번지 | 69m · 19.02 |
| 성내동 22-4번지 | 71m · 14.09 |
반경 300m 안에서 실제 거래가 있었던 필지예요. 눌러서 그 땅의 신축 가능 규모를 볼 수 있어요.
| 지하철 | 강동역 504m |
|---|---|
| 편의점 | GS25 성내이안 1m |
| 공원 | 천호근린공원 1010m |
| 초등학교 | 서울성일초등학교 650m |
강동역까지 504m예요.
성내동 개발 가능 필지 390개를 전수 계산했어요. 마진 15% 이상인 필지가 2개예요.
성내동 신축 사업성 전체 보기 →